Courtier en Crédit Immobilier et Rachat de crédits

RACHAT DE CRÉDIT PROPRIÉTAIRE

 

Cible principale du rachat de crédit propriétaire :

L’offre particulière de rachat de crédit propriétaire ou rachat de crédit immobilier, s’adresse aux propriétaires ou accédants à la propriété.
Ainsi, il s’agit d’une opération qui consiste à regrouper un ensemble de crédits (consommation seul ou consommation et immobilier). Le tout en un seul contrat qui permettra la sauvegarde du patrimoine immobilier. L’acte permettant de stabiliser au mieux la situation financière de la famille d’une manière durable. L’anticipation de nouveaux projets est aussi un élément important. Par exemple, les études des enfants, des travaux d’aménagement, le changement d’un véhicule, de la constitution d’une épargne retraite… Faire une demande en ligne > ICI<.

Quelles conditions pour qu’un locataire puisse en bénéficier ?

Il est parfois possible aux locataires d’y accéder avec ce qui est communément appelé une garantie déplacée. Ainsi un locataire qui ne peut restructurer ses dettes sur une durée longue (+12 ans) pour s’en sortir. S’il doit obtenir une prise de garantie sur la maison d’une tierce personne. Le rachat de crédit propriétaire peut dans ce cas être accordé. Les conditions de remboursement sont ainsi plus favorables en termes de taux et de durée (jusqu’à 30 ans). A noter : dans le cadre d’un rachat de crédit propriétaire, cette situation est très délicate. Elle n’est à utiliser qu’en dernier recours. Et cela, compte tenu des risques pris par les personnes qui offrent ainsi leur bien immobilier en garantie.

Votre courtier et votre rachat de crédit propriétaire

Votre courtier en rachat de crédit propriétaire vous accompagnera tout au long de cette démarche. Il restera votre référent et interlocuteur privilégié.  Aussi, il sera votre lien avec la banque et le notaire. Qui dit « rachat de crédit propriétaire » dit acte notarié. L’offre de crédit établie par l’organisme prêteur sera validée par le notaire. Il est le seul à pouvoir établir l’acte authentique permettant d’enregistrer la garantie du prêt. Ainsi, le notaire vérifiera la validité de l’offre et s’assurera que l’opération est bien réalisée dans les « règles de l’Art ». C’est le notaire aussi qui effectuera le règlement de tous les créanciers.

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Donc, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Ainsi, aucun versement de quelque nature que ce soit. Ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. La diminution du montant des mensualités entraîne, de fait, l’allongement de la durée de remboursement. Et majore le coût total du crédit. Ainsi, la réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

 

Article complémentaire de Wikipédia sur le rachat de crédit hypothécaire ou non >ici<
Lexique du crédit >ICI<